1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
千代田区
189.5万円/㎡
前年比+20.6%
藤和シティホームズ御茶の水
東京都千代田区外神田二丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 36.19㎡の場合
相場
4,892万円
135.2万円/㎡
2,265
4,016
5,768
7,519
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,768万円
111.0万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ御茶の水
4,400万円（121.6万円/㎡）/ 8階 / 36.19㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,400万円 | 121.6万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 126.6万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/16 | 4,780万円 | 132.1万円 | 8階 | 36.19㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/17 | 8,380万円 | 150.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 8,490万円 | 152.8万円 | 4階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は126.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 4,400万円 | 121.6万円 | 36.19㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション飯田橋駅前 千代田区飯田橋三丁目 | 飯田橋駅2分 | 3,580万円 | 110.8万円 | 32.31㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,080万円 | 150.4万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 3,550万円 | 114.0万円 | 31.13㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 5,450万円 | 151.2万円 | 36.05㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日サテライト二番町 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 4,980万円 | 141.6万円 | 35.16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/27 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,180万円 | 149.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/12 | シュロス神田五軒町ツインフォルム 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅3分 | 3,480万円 | 116.0万円 | 30㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ランドステージお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 4,800万円 | 121.1万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/25 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 4,480万円 | 148.5万円 | 30.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/01 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 4,780万円 | 130.9万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 3,180万円 | 113.9万円 | 27.93㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ステージファースト神田 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,650万円 | 133.8万円 | 34.76㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/06 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,780万円 | 101.7万円 | 27.34㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、千代田区では20.6%上昇しています。